5 LÝ DO NÊN MUA KHU DÂN CƯ VIỆT SING – VSIP 1

14
Th2

I. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TẠI THỊ XÃ THUẬN AN BÌNH DƯƠNG.

1. Vị trí địa lý chiến lược:

Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 thuộc thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Tọa lạc tại vị trí vô cùng chiến lược, là cửa ngõ phía bắc của thành phố Hồ Chí Minh và ngay trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía nam nước ta.

Bình Dương hiện đang là tỉnh được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đầu tư, giúp cho Bình Dương là tỉnh vượt trội về thu hút vốn đầu tư nước ngoài so với những tỉnh khác. Trong khi đó, khu công nghiệp VSIP được xem là khu công nghiệp thành công nhất Việt Nam, được mệnh danh là khu công nghiệp xanh – sạch.

Hiện nay, khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 là một trong những sự lựa chọn đầu tư tốt nhất trong khu vực Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát…

2. Giao thông thuận tiện:

Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 có hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, được các tuyến đường giao thông huyết mạch nhất của tỉnh Bình Dương đi qua như:

• Quốc Lộ 13: Nối liền thành phố Hồ Chí Minh đi qua Thuận An, xuyên qua trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, đi qua tỉnh Bình Phước tới cửa khẩu quốc tế Hoa Lư đi Campuchia.
• Đường tỉnh DT743: Nối liền quận Thủ Đức đi Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Đồng Nai…
• Đường 22/12: kết nối các tuyến đường huyết mạch lại với nhau như Quốc Lộ 13, DT743, Thủ Khoa Huân… đi Biên Hòa Đồng Nai.
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: kết nối Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một với Bến Cát.

II. NƠI TẬP TRUNG TIỆN ÍCH TỐT NHẤT THUẬN AN BÌNH DƯƠNG.

1. Tiện ích nội khu – KDC VSIP1

Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 được đầu tư hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore, được phân khu đầy đủ các chức năng tiện ích như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích sống cơ bản đến cao cấp dành cho mọi đối tượng.

Các phân khu chức năng nội khu:

– Khu chợ: Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 hiện có ba khu chợ được quy hoạch bài bản như:

• Chợ Thuận Phát: tại DC31 phường An Phú – thị xã Thuận An – Bình Dương. Có diện tích trên 1000m2, vị trí ngay ngã tư đường D33 giao với đường D11.

Đường D33 là tuyến đường chính vào khu công nghiệp VSIP 1, nối liền với đường Số 9 trong khu công nghiệp với đường 22/12.

Đường D11 là trục đường dài thứ hai sau D1 bắt đầu từ đường D37 đến đường D4 và nối tiếp đường NA7 đến đường DA7.

• Chợ 78 – 79: tại DC78 và DC79 phường Thuận Giao – thĩ xã Thuận An – Bình Dương. Có diện tích khoảng 1500m2, vị trí ngay ngã tư đường DA6 giao với đường NA12.

Đường DA6 là lối vào cổng đường Số 5 khu công nghiệp VSIP 1, nối liền với đường D1.

Đường NA12 kết nối đường DA1 với đường D4.

• Chợ Việt Sing: tại TDC03 phường An Phú – thị xã Thuận An – Bình Dương. Vị trí ba mặt tiền đường D7, đường D37 và đường D6.
• Ngoài ra, Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 còn có khu chợ tự phát ngay ngã tư đường D11 giao với đường D5.
• Đặt biệt hơn dọc tuyến đường D5 đến đường D17 còn có khu chợ Đêm D5, chuyên bán các mặt hàng may mặc làm đẹp như: quần áo, giày dép, ba lô túi xách, phụ kiện làm đẹp, shop mỹ phẩm, bách hóa tổng hợp… với quy mô lớn, số tiền đầu tư từ vài tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng.

– Khu trường học Khu dân cư Việt Sing 1:

Được quy hoạch hẳn một khu đất để xây dựng trường cấp 2, với diện tích trên 8.2ha. Ngoài ra, rất nhiều trường mầm non tư thục và điểm giữ trẻ phân bổ rãi rác khắp khu.

– Bệnh Viện: Trong nội khu có Bệnh viện đa khoa Nhân Sinh và Bệnh viện Nhi Phượng Hồng.

– Trung tâm văn hóa thể thao:

Được sự đầu tư bài bản của UBND phường An Phú, khu trung tâm văn hóa thể thao được xây dựng hoành tráng trên khu đất hơn 2ha.

– Khu biệt thự cao cấp:

Thấy được tiềm năng rất lớn về nhà ở cho người nước ngoài đang làm việc tại Khu công nghiệp VSIP 1 và phân khúc tầm cao, công ty Bắc Sài Gòn đã đầu tư xây dựng khu làng chuyên gia THE OASIS đáp ứng tiêu chuẩn về an ninh và đẳng cấp sang trọng.

Hiện tại, làng chuyên gia THE OASIS đang có các khu THE OASIS 1, 2, 3. Bao gồm biệt thư đơn lập, song lập và nhà phố liền kề.

– Khu chưng cư cao tầng – nhà ở xã hội:

Theo quy hoạch của Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1, chu đầu tư Becamex đã quy hoạch hàng chục ha đất xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Hiện tại đã triển khai xây dựng hoàn thành 2 khu thấp tầng (5 tầng) sử dụng thang bộ và 3 khu cao tầng sử dụng thang máy. Còn rất nhiều quỹ đất sắp tới sẽ triển khai xây dựng phụ vụ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, điển hình là công nhân viên chức đang làm việc trong Khu công nghiệp VSIP 1.

– Khu ăn uống và vui chơi giải trí:

Để phục vụ nhu cầu ăn uống và vui chơi giải trí của lượng lớn lao động đang tập trung về mỗi năm mỗi đông hơn.

Các khu ăn uống, ẩm thực mọc lên dọc theo tuyến đường D1 và đường NA7, hình khu ăn uống tập trung hoạt động sôi nổi khi đêm xuống.

Các dịch vụ vui chơi giải trí cũng đua nhau mọc lên như: Café bình dân đến cao cấp, Bida phòng lạnh, Karaoke gia đình đẳng cấp, shop, Spa…

2. Tiện ích ngoại khu – KDC VSIP1

• Nằm liền kề khu công nghiệp VSIP1 kéo theo 1 lượng lớn công nhân viên đổ về từ khắp các tỉnh thành trên cả nước. Xung quanh là các Khu công nghiệp và cụm công nghiệp vệ tinh như: Khu công nghiệp Việt Hương, khu công nghiệp Đồng An, khu công nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2 và nhiều cụm công nghiệp xung quanh.
• Nhiều khu dân cư lân cận tạo thành mạng lưới dân cư đông đúc thu hút lượng lớn người dân về sinh sống và làm việc. Các khu dân cư lớn xung quanh như: Khu dân cư Thuận Giao, khu dân cư 434, Khu dân cư Đại Ngàn, khu dân cư Chợ Đêm Hòa Lân, khu dân cư Thuận An Hòa…
• Đây là khu vực tập trung rất nhiều siêu thị lớn nhỏ trong bán kính 5km như: Siêu thị lớn nhất Bình Dương AEON MALL, siêu thị điện máy Thiên Hòa, siêu thị điện máy Xanh, Thế Giới Di Động, Viễn Thông A, FPT Shop, Viettel Store, Siêu thị xe máy An Thành, Giáp Bình Dương, Tuấn Đại Dương…
• 
• Chăm sóc y tế phân bố xung quanh Khu dân cư Việt Sing có nhiều bệnh viện như: Bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện Hoàn Hảo, bệnh viện Hưởng Phúc 115, bệnh viện đa khoa An Phú, trạm y tế An Phú, bệnh viện Bình An.
• Giáo dục: Khu dân cư Việt Sing cách trường tiểu học Tuy An 500m, trường trung tiểu học Đức Trí 300m, trường trung học phổ thông Trần Văn Ơn 1km.
• Trung tâm hành chánh: Khu dân cư Việt Sing cách UBND thị xã Thuận An 4.5km, gần hơn là Chi Cục Thuế, phòng quản lý đô thị, công an thị xã Thuận An…
• Ngân hàng: cụm các ngân hàng điều tập trung ngay cổng khu công nghiệp VSIP1 như: BIDV, Vietcombank, Đông Á Bank, Eximbank, Sacombank, NCB Bank…

III. KHU DÂN CƯ VIỆT SING CÓ CHẤT LƯỢNG HẠ TẦNG TỐT NHẤT KHU VỰC.

Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 do tập đoàn Becamex đầu tư theo quy hoạch hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore trên tổng diện tích 189ha. Sự kết hợp giữa công nghiệp – đô thị – dịch vụ, theo mô hình bàn cờ và có cây xanh phủ kính 2 bên vĩa hè.

Với mục tiêu đề ra là xây dựng khu dân cư thân thiện với thiên nhiên và bảo vệ môi trường sống trong lành với các mảng xanh xen kẻ dân cư, mang đến một đô thị hiện đại và đáng sống bật nhất khu vực.

1. Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1:

– Thiết kế hạ tầng đồng bộ:

* Đường giao thông:

• Đường giao thông nội khu Việt Sing được chia làm 2 loại: đường 16m và 20m bao gồm vĩa hè.
• Đường 20m là các tuyến đường chính như: đường D1, đường D5, đường D33, đường DA6. Với lòng đường trải nhựa 12m và vỉa hè mỗi bên 4m.
• Đường 16m là các tuyến đường còn lại, với lòng đường trải nhựa 8m và vỉa hè mỗi bên 4m

* Hệ thống thoát nước:

• Khu dân cư Việt Sing có 2 hệ thống xử lý nước thải và nước mưa riêng biệt, đặt biệt hệ thống thoát nước mưa thuộc hàng đầu khu vực và chưa từng có tình trạng ngập lụt do mưa lớn kéo dài trước đây.
• Sỡ hữu hệ thống cống hiện đại và quy mô nhất thị xã Thuận An, Khu dân cư Việt Sing được tỉnh đầu tư hệ thống cống hộp có chiều ngang 7m x cao 3m, nối từ đường 22/12 đi bên dưới đường DA8 đến đường NA5 rẽ về hướng Quốc Lộ 13 cắt qua đường D1 đi ra Quốc Lộ 13 hướng về Bình Nhâm xả nước mưa ra sông Sài Gòn.
• Nước thải toàn khu được tập trung về nhà mái xử lý nước thải để xử lý.

* Hệ thông chiếu sáng:

Đèn chiếu sáng được phân bố dọc 2 bên đường tạo cảnh quan đô thị lung linh về đêm xứng tầm đẳng cấp Singapore.

2. Quy hoạch phân lô chi tiết Khu Dân Cư VSIP 1:

Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 được quy hoạch theo 3 diện tích chính là: 5×30, 5×26, 5×25, 5×20. Phân bố theo 2 hướng chính là Bắc – Nam.

• Diện tích 5×20 phân bố chủ yếu dọc theo trục chính đường D1, thuận lợi xây nhà kinh mua bán.
• Diện tích 5×30 và 5×25 phân bố về 2 hướng Bắc – Nam cách xa D1, thích hợp xây trọ cho thuê (Trọ luôn đầy phòng)
• Diện tích 5×26 phân bố chủ yếu về 2 đầu của Block theo hướng Đông – Tây.

Cả Khu dân cư Việt Sing được chia thành 2 giai đoạn và lấy trục đường D4 làm mốc. Giai đoạn 1 từ D4 về hướng Đông. Giai đoạn 2 từ D4 về hướng Tây.

IV. KHU CÔNG NGHIỆP VSIP 1 ĐÒN BẨY LÝ TƯỞNG.

Trong những năm gần đây Bình Dương luôn là tỉnh đứng đầu trong việc thu vốn đầu tư nước ngoài và thị xã Thuận An là 1 trong những địa phương có tốc độ phát triển nhanh nhất tỉnh.

Khu công nghiệp VSIP 1 được biết đến như một trong những khu công nghiệp thành công nhất tại Việt Nam nơi 238 nhà đầu tư đến từ 25 quốc gia và vùng lãnh thổ đang hoạt động tại đây, thu hút hơn 2,6 tỷ đô-la Mỹ, tạo việc làm cho hơn 96.367 lao động.

Tọa lạc ngay cửa ngõ phí nam tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp VSIP 1 chiếm giữ vị trí vô cùng quan trọng, cách thành phố Hồ Chí Minh 17km giao thương vận tải rất thuận tiện, lại được đầu tư bài bản theo chuẩn Singapore công nghiệp Xanh sạch nhất Việt Nam.

Tình hình phát triển Khu công nghiệp VSIP 1:

• Được thành lập năm 1996, với tổng diện tích 500 hecta, 100% diện tích quy hoạch đã cho thuê hết.
• Tổng cộng có 238 dự án, trong đó có 216 dự án đang hoạt động, thu hút 2,6 tỷ đô-la vốn đầu tư.
• Hiện đang có khoảng 96.367 lao động đang làm việc.
• Thời gian cho thuê đất: 50 năm
• Nhà xưởng xây sẵn: Liên kế (1.000 m2) & Độc lập (2.000 m2)
• Đất cho thuê: Lô nhỏ nhất từ 5,000 m2
• Điện: Nhà máy điện VSIP nối kết với hệ thống lưới điện quốc gia 4×63 MVA – 110/22 KV transformer equal to 214.2 MW
• Nước: Theo tiêu chuẩn WHO: công suất tối đa 40,000 m3
• Viễn thông: 6.000 số; IDD, ADSL
• Nhà máy xử lý nước thải 18,000 m3/ ngày; đang tiến hành xây dựng module thứ 4 nâng tổng công suất lên 22.000 m3
• Tiện ích khác: Thể thao, ngân hàng, bưu điện, nhà hàng, nhà ăn và trung tâm thương mại, …

Mỗi năm khu công nghiệp VSIP 1 thu hút rất nhiều lao động từ các tỉnh thành trên cả nước về đây làm việc. Kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng cao, nên việc Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 được đầu tư bài bản đã giải quyết phần nào vấn đề nhà ở, nhưng vẫn còn thiếu rất nhiều chỗ ở so với nhu cầu hiện tại.

V. CƠ HỘI VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TỐT TRONG TƯƠNG LAI.

Trước vấn đề công nhân lao động đăng tăng nhanh mỗi năm, nhiều nhà đầu tư đã mạnh dạng mua nhiều nền đất diện tích 5×30 liền kề nhau trong Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 và đầu tư xây dựng phòng trọ cho thuê, cho thấy hiệu quả kinh tế cao, nhà trọ luôn kín phòng.

Song song đó các loại hình dịch vụ ăn uống, vui chơi, giải trí cũng phát triển mạnh theo. Nhiều nhà hàng phục vụ người nước ngoài, khách hàng cao cấp, đến những quán bình dân đua nhau mọc lên như nấm. Khu chợ, khu mua sắm cũng nhân cơ hội mọc lên lắp đầy những khoảng đất trống

Từ đó cho thấy, đây là mảnh đất béo bở để nhiều người khai thác làm giàu rất hiệu quả.

Hiện tại giá trị đất đai tại Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 đăng tăng lên từng ngày, nhà đầu tư khắp nơi đổ về kiếm lợi từ việc đầu tư lướt sóng.

Khu dân cư Việt Sing – VSIP 1 mảnh đất vàng cho nhà đầu tư. 

Bạn muốn Ký Gửi Nhà Đất tại An Gia Lập Nghiệp để được bán nhanh hãy gọi ngay  Hotline 0909042032  Mr. Hiếu

Với hơn 15 năm kinh nghiệm làm nghề ký gửi nhà đất, Công ty cổ phần bất động sản An Gia Lập Nghiệp đã có hơn 9.375 khách hàng đã và đang sữ dụng dịch vụ ký gửi của chúng tôi và tất cả khách hàng điều hài lòng về phong cách phục vụ cũng như sự hiệu quả của việc ký gửi mang lại.

 Hiện nay, Công ty chúng tôi có rất nhiều Khách hàng có nhu cầu tìm Mua & Bán : Đất nền, Đất thổ cư, Đất nền dự án, Đất xây dựng nhà xưởng, Nhà kho, Nhà xưởng, Nhà cho thuê, Văn phòng cho thuê, Mặt bằng cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà trọ, Nhà nghỉ, Khách sạn, Resort…tại các quận trong TP. Hồ Chí Minh cũng như các khu vực lân cận.

 Ngoài ra An Gia Lập Nghiệp còn tư vấn đầu tư, hỗ trợ pháp lý, đo vẽ, thiết kế, xây dựng, hợp thức hóa nhà đất cho khách hàng.

 Dịch vụ Ký gửi nhà đất uy tín An Gia Lập Nghiệp là công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực môi giới bất động sản, chúng tôi làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch giúp Người Bán nhanh chóng bán được bất động sản theo giá mình mong muốn thỏa thuận trực tiếp với Người Mua trên phạm vi Toàn Cầu mà không bị môi giới tự do đẩy giá quá cao dẫn đến khó bán, thậm chí không thể bán được.

 Nhằm cung ứng một giải pháp hiệu quả cho nhu cầu này, An Gia Lập Nghiệp đã phát triển dịch vụ ký gửi nhà đất để giúp người bán nhà, cho thuê bất động sản một cách NHANH CHÓNG và HIỆU QUẢ NHẤT.

 Cam Kết khi Ký Gửi Nhà Đất Không kê giá bán - Mua bán Chính Chủ - Pháp lý hoàn thiện. Công ty An Gia Lập Nghiệp luôn chú trọng và quan tâm đến việc huấn luyện cho từng nhân viên các kỹ năng về thiết kế, xây dựng và môi giới bán hàng cũng như các kỹ năng mềm khác nhằm đảm bảo việc xây dựng và giao dịch BĐS diễn ra hiệu quả, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.

Với sự nhiệt tình, tinh thần làm việc chuyên nghiệp cũng như tác phong chuẩn mực, thái độ ân cần, chu đáo của đội ngũ nhân viên của Công ty An Gia Lập Nghiệp, quý khách hàng, cũng như những nhà đầu tư sẽ nhận được sự tư vấn cặn kẽ, thấu đáo và thực sự yên tâm khi đến với An Gia Lập Nghiệp.