Đánh giá về khu dân cư Mỹ Lệ Cần Đước, tìm hiểu từ A đến Z

  • Chủ nhật, 09:02 Ngày 31/07/2022
  • Khu dân cư Mỹ Lệ Cần Đước thuộc phân khúc nhà trung cấp giá bình dân. Với mức giá chinh phục được nhiều khách hàng khó tính nhất.

     

    1.Khu dân cư mỹ lệ Cần Đước có mức giá ưu đãi so với quận 7 và Bình Chánh:

    Bình chánh

    Quận 7

    Long An  

    Mặt tiền, phố và căn hộ có giá dao động: 15,7tr/m2 – 19,9tr/m2

    Mặt tiền, phố và căn hộ có giá dao động: 69tr đến 112tr/m2

    Giá đất Long An tháng 07/2022 trung bình là 6.3 triệu/m2

    Huyện Đức Hòa: 6.04 triệu/m2.

    Huyện Bến Lức: 6.82 triệu/m2.

    Huyện Cần Đước: 7.22 triệu/m2.

    Huyện Cần Giuộc: 7.23 triệu/m2.

    Thành phố Tân An: 7.4 triệu/m2.

    Huyện Tân Trụ: 2.67 triệu/m2.

    Huyện Thủ Thừa: 3 triệu/m2.

    Huyện Đức Huệ: 571.97 nghìn/m2.

    Đây là giá đất nền.

    Giá đất theo phường từ TT Tân Túc, Xã Bình Chánh, Xã Bình Lợi, Xã Hưng Long, Xã Đa Phước có mức giá: từ 17,5 đến 31,5

    Giá đất theo phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Quy…29tr đến 151rr

    Giá đất Khu dân cư Mỹ Lệ: từ 12tr đến 15 tr/m2 đất. CÓ Nhà hiện hữu.

     

    2.Khu dân cư mỹ lệ có các tiện ích về giao thương:


    Nằm trong vùng trọng điểm kinh tế Phía Nam.
    Là cửa ngõ kinh tế nối liền Nam Bộ với Tây Nam Bộ. Điểm sáng cửa ngõ kinh tế phía Tây. Vì vậy, Khu dân cư Mỹ Lệ có lợi thế nằm ngày mặt tiền QL 50B.


    So sánh Khu dân cư mỹ lệ khi QL50B được triển khai và Đại lộ Phạm Văn Đồng với 12 làn đường.
    Thứ nhất, QL 50 B sẽ có 6 tới 8 làn đường.
    Thứ hai, kinh tế đô thị vùng ven sẽ phát triển lên ngôi.
    Thứ ba, giao thông tiện ích làm cho giá đất của Khu dân cư mỹ lê tăng mạnh.

    Cụ thể về tiềm năng kinh tế của khu dân cư mỹ lệ:

    Khi Bình Chánh lên thành Phố , khu siêu kinh tế 32000 HA được thành lập dựa kiến trong giai đoạn từ 2025 đến 2030

    50 triệu/m2 đất

    Đây là giá đất của khu vực khi tuyến QL50B được xây dựng hoàn tất và đi vào hoạt động dự kiến từ năm 2023 đến 2025

     

    35 đến 40 Triệu / m2 đất

    Đây là giá đất ở khu vực này khi QL50 mở rộng từ 16 lên 34 mét vuông với 8 làn xe dự kiến 2022-2024

     

    35 đến 40 Triệu / m2 đất

    Đây là giá đất ở thời điểm hiện tại của những khu vực nhưng không phải của KDC Mỹ Lệ mà là những khu vực xung quanh

    20 đến 23 Triệu / m2 đất

    Khu dân cư Mỹ Lệ

    Từ 12 triệu đến 15 triệu/m2 đất

    3.Khu dân cư mỹ lệ hưởng lợi từ vành đai 4  với chiều dài 200 km


    Liên kết mạnh mẽ với Long An và thành phố khác như: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà rịa – Vũng tàu.

    Cảng biển quốc tế Tân Tập ở Long An tạo tiện ích phát triển kinh tế ngành công nghiệp cho khu dân cư mỹ lệ. 

    Sự chuyển đổi kinh tế cảng trở thành trung tâm công nghiệp: Hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, Cảng Tân Lập...
    Diện tích tự nhiên rộng và cụm dân cư tương đối tiền đề thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
    QL 50  giúp cho Khu dân cư Mỹ Lệ - Cần Đước trở thành thủ phủ kinh tế miền cửa ngõ phía Tây.


    4. Khu dân cư mỹ lệ sẽ trung tâm logistics khu kinh tế công nghệ cao như: Q9 (TP.HCM)


    Khu kinh tế công nghệ cao từ Hàn Quốc và Nhật Bản theo mô hình trung tâm logistics ở Bến Lức, Cần Đước, Cần Guộc...
     


    Tương lai sẽ thành lập 3 khu đô thị kinh tế tại cần đước. Khu dân cư mỹ lệ sẽ trở thành nơi đáng sống bậc nhất ở Long An.

    5. Mỹ lệ có tiềm năng kinh tế  kinh tế  phù hợp với việc đầu tư ngành BĐS với giá trị sinh lời cao

    Thứ nhất, phù hợp ngành công nghiệp sẽ kéo theo sự phát triển kiến trúc hạ tầng mà cụ thể: BĐS, kinh doanh, sản xuất...

    Thứ hai, giá trị sinh lời của khu dân cư mỹ lệ được đánh giá khởi sắc từ 1 đến 2 năm tới.

    Đăng ký tư vấn để lựa chọn những căn hộ tốt nhất ngay bây giờ của KDC Mỹ Lệ.

    Hotline: 028.389.38668

    Website: https://kdcmyle.com/

    • Sáu kiến nghị xác đáng, có căn cứ, đúng pháp luật của chủ đầu tư

      Vụ tranh chấp “Thỏa thuận khung” Dự án khu dân cư cao cấp và trường đua ngựa 500 ha ở tỉnh Long An, ngày càng trở nên phức tạp, luật sư đề nghị Cục Thi án hành dân sự tỉnh Long An đình chỉ thi hành án, vì Phán quyết Trong tài số 29/12 ngày 25/4/2013 của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam không thi hành được

    TOP